Eko Atlantic City : la ville satellite ressortie de l'eau

A LagosAu Nigeria, l'érosion côtière constitue depuis un certain temps un problème considérable. En raison des marées, du changement climatique et des caractéristiques des sédiments, on estime que le pays perd environ 30 mètres de côtes chaque année.

Pour répondre à ce manque progressif d'espace, le client privé South Energyx Nigeria a lancé en 2013 le projet de développement de Eko Atlantic City. Avec un total de 10 districts, dans la zone exclusive de l'île Victoria, la ville satellite promet d'être la prochaine génération d'immobilier sur le continent africain.

Donc, en essayant de mettre un terme à la perte de largeur des plages, « le Dubaï de Lagos » il divise également en matière de politiques de planification. En fait, les débats éthiques et économiques entre la population locale à faible revenu et les planificateurs gouvernementaux ne manquent pas. Le projet, également connu sous ses initiales «CAE », ouvre donc les portes de la première Smart City africaine. Mais aussi à une histoire bien plus ancienne d’exclusion des habitants.

Fin des travaux ? Dans le 2047.

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Lagos : origines et causes de l'érosion côtière

Le projet a été approuvé et surtout promu, également au niveau environnemental, comme barrière pour arrêter l'érosion des côtes de Lagos. Comme mentionné, l’objectif principal que s’est fixé la ville du commerce international du Nigeria est précisément de récupérer les terres perdues.

Mais comment se déroule la lutte contre l'avancement de l'océan? Le changement climatique, l’élévation du niveau de la mer et les phénomènes météorologiques extrêmes de plus en plus fréquents ont exacerbé la vulnérabilité des régions côtières.

Malgré l'apport, au fil des années, d'énormes quantités de matériel, bar de la plage il a en fait continué à s’éroder. En revanche, le manque de surveillance et d’entretien a aidé l’océan à gagner du terrain. La plage populaire susmentionnée de Lagos, connue pour être autrefois le lieu où les putschistes ont été exécutés, a été perdue.

L'eau a englouti de plus en plus de terres et d'habitants. Les propriétaires fonciers et commerciaux de la région ont lutté en vain contre les inondations incessantes. Les entrepreneurs, qui utilisaient les visites touristiques comme plateforme de services, sont restés à l’écart.

Un cas ni lointain ni dissemblable, se situe le long de la côte atlantique de Bénin. Ici, le gouvernement a construit 13 macro-structures le long des plages, notamment à l'est de Cotonou, dans le but de ralentir l'érosion des océans.

"Nous abordons désormais le problème segment par segment, conformément au plan d'investissement et d'attaque élaboré par le gouvernement. Les personnes encore vulnérables sont étudiées et seront traitées en temps utile.", il a dit Esquill Outiclissou, directeur de la Direction générale de l'environnement et du climat du gouvernement.

L’érosion côtière, en revanche, touche toute l’Afrique de l’Ouest. Exactement comme dans de nombreux autres pays du monde. Pour toutes ces raisons, en 2003 l'idée de créer une ville moderne sur la côte atlantique a été évoquée pour la première fois. Et c'est ainsi qu'Eko Atlantic City est née.

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L’évolution imparable du projet nigérian

Faisons l'ordre temporel. On en a parlé pour la première fois en 2003, en 2008 la construction de la nouvelle ville commence officiellement. L'année suivante, lors du dragage du site, environ 3.000.000 35.000 XNUMX de mètres cubes d'espace ont été remplis de sable et placés dans la zone de remise en état. Parallèlement, environ XNUMX XNUMX tonnes de roches ont été livrées sur le site.

2009 est également l'année où le projet a retenu l'attention du monde entier. Notamment, lorsque le gouvernement de l'État de Lagos et les partenaires du secteur privé dans le projet, South Energyx, ont reçu le certificat d'engagement de Clinton Global Initiative.

Il s'agit d'une fondation créée par l'ancien président américain Bill Clinton, qui rassemble des dirigeants mondiaux, des lauréats du prix Nobel, des PDG, des organisations à but non lucratif et des philanthropes. Au centre du débat, le grands défis globalement.

En 2013, Eko Atlantic City est alors officiellement commandée par l'ancien gouverneur de Lagos, Akinwumni Ambode. La mégapole prévoit de répondre aux besoins d'immenses installations financières, commerciales, résidentielles et touristiques. La Smart City, totalement indépendante, est une sorte de nouvelle Atlantide. Pour le meilleur ou pour le pire, ce présage.

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Buts et objectifs de la Smart City Africaine

L'État de Lagos a lancé le projet Eko Atlantic City pour récupérer environ 10 millions de mètres carrés de terre depuis la mer. Il s’agit essentiellement de 10 kilomètres carrés de sable dragué de l’océan. L'étude d'impact environnemental jointe au projet précise ceci : «Il s'agit d'une solution plus globale et permanente pour résoudre le problème persistant de l'érosion, qui risque d'être exacerbé par le changement climatique et l'augmentation des tempêtes. ».

Le nouvel horizon du XXIe siècle est en effet protégé par un revêtement côtier, conçu par Haskoning royal. Familièrement connue sous le nom de « Grande Muraille de Lagos », c'est l'une barrière de 8,5 km de long, construit principalement en roche et recouvert d'une armure en béton. La solution à long terme à l’érosion implique l’intention de protéger l’avenir. zone franche du Nigéria. En plus de restaurer le territoire perdu, la ville se propose donc comme nouveau quartier d'affaires pour l'Afrique de l'Ouest.

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Eko Atlantic City : un aperçu géographique

L'image de l'ancien Bar Beach de Lagos est devenue la première Smart City d'Afrique. Selon Daily Sun, Eko Atlantic City a été conçu pour être «une toute nouvelle ville côtière construite sur l'île Victoria, à côté de Lagos" .

Une fois terminé, Eko Atlantic City”Il sera construit sur 10 millions de mètres carrés de terrain gagné sur l’océan et protégé par une digue. Autosuffisant et durable, il comprend un design urbain de pointe, sa propre énergie, de l'eau potable, des télécommunications avancées, des rues spacieuses et 110.000 XNUMX arbres." .

La Smart City, une fois achevée, pourra accueillir environ 300 mille habitants. Auxquels s'ajouteront également 250 3.000 navetteurs. Une fois les travaux terminés, il comptera 400.000 XNUMX bâtiments et XNUMX XNUMX logements à des fins résidentielles, commerciales, financières et touristiques. La zone sera composée au total de dix quartiers.

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La Smart City : il y a un aperçu visuel

Le coût du terrain, vendu au mètre carré, dépend de sa taille et de son emplacement. Il suffit de dire que les appartements coûtent entre 1.800 3.000 et 2023 XNUMX dollars le mètre carré. En XNUMX, la célèbre superstar nigériane des Afrobeats, David Adeleke, alias Davido, a révélé qu'il construisait une villa pour lui et sa femme. Où? En plein dans la ville exclusive d'Eko Atlantic.

Il n’y a pas de limite maximale quant à la superficie des terres pouvant être achetées. Chaque parcelle peut être utilisée pour un développement résidentiel ou commercial ou un mélange des deux, car la zone est conçue pour être une ville à usage mixte.

Visuellement, ce sera un centre de gratte-ciel, de fontaines, de grandes avenues et de forêts verticales. Ainsi qu’un carrefour nerveux entre l’argent et la politique. En effet Eko Atlantic pourra produire un milliard l'année du PIB du Nigeria, la vingt-sixième économie mondiale. « EAC », bien qu’encore en développement, est déjà bien inscrite dans l’imaginaire collectif en tant que Smart City.

Une petite anecdote raconte qu'en 2015, Nnedu Okorafor il a placé son roman « Lagoon » dans un futur proche et alternatif, directement sur Bar Beach. Dans le livre, la plage est présentée comme un quartier de divertissement prospère, ainsi que comme le lieu du premier contact entre humains et extraterrestres.

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Eko Atlantic City : controverses et polémiques

Le projet est né avec un impact environnemental positif, avec l'intention de arrêter l'érosion de la côte de l'État de Lagos. Certaines évaluations aboutissent cependant à des conclusions opposées. Des considérations qui voient la cause des dernières tempêtes précisément dans les squelettes des bâtiments en construction.

Quartz Afrique, dans un article de 2017, signale comment l'impact environnemental pourrait produire l'effet inverse pour les résidents. Qu'est-ce que ça veut dire? Qu'après la bonification de la côte, les quartiers pauvres sont au ras de l'eau, sans que rien ne les protège des marées.

En effet, d'après ce qui a été mis en évidence, le mur d'Eko Atlantic City pourrait diriger les ondes de tempête vers eux. En outre, le développement de la ville a été durement critiqué par les habitants pour une autre raison.

Le développement de la zone a favorisé la suppression de personnes 80.000 qui vivait le long de l'île Victoria et dans la région de Bar Beach. La création d'Eko Atlantic, et son expulsion de la population locale, reflète donc la longue planification d'exclusion qui a façonné le développement urbain de Lagos en général.

En fait, les opposants au gouvernement critiquent le fait que la population locale n'a pas été impliquée dans la planification et l'exécution du projet. Ceux qui ont été expulsés de la communauté située de l'autre côté de la lagune de Lagos, un Baie de Tarkwa.

L'irrésistible ascension d'Eko Atlantic City ouvre la porte à des réflexions sur un projet urbain avant-gardiste. Mais aussi sur le tourisme d'élite, sur la reconquête du territoire, sur la nouvelle empreinte du durabilité, Le réaménagement techno-numérique. Et sur l’enchevêtrement des intérêts économiques du pays. Disparités sociales incluses.

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